Impuesto Predial
El Impuesto Predial es el que recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia de un predio. Es una renta de propiedad de los municipios y distritos, que tienen a su cargo su administración, recaudo y control. Esto le permite la concesión de exenciones tributarias, así como la adopción de tarifas preferenciales con fines extrafiscales propios de los impuestos.
La base gravable de este impuesto, es decir el valor sobre el cual se debe realizar la liquidación, depende del avalúo catastral.
A continuación se presentan las fechas de pago en Bogotá, Medellín y Cali para este año.
BOGOTÁ
La Secretaría Distrital de Hacienda dio a conocer el calendario tributario para 2022, el cual mantiene hasta el momento el descuento del 10% por pronto pago para los Impuestos de Predial y vehículos, así como la posibilidad de diferir el valor a cancelar de estos dos tributos en cuatro cuotas iguales, sin intereses ni sanciones.
De igual forma que en el 2021, el calendario de este año distribuye los vencimientos según la última letra del CHIP para predial y el último dígito de la placa para vehículos.
Teniendo en cuenta lo anterior, los contribuyentes que quieran obtener el 10% de descuento por pronto pago en el valor del Impuesto Predial, tendrán vencimientos entre el 31 de marzo y el 8 de abril.
En el caso del Impuesto de Vehículos, los vencimientos serán del 29 de abril al 6 de mayo.
Otra de las alternativas es acogerse al sistema de pago alternativo por cuotas voluntario (SPAC). La declaración inicial debe hacerse el 30 de marzo. El pago de la primera cuota el 13 de mayo; la segunda, el 8 de julio; la tercera, el 9 de septiembre, y la cuarta, el 11 de noviembre.
MEDELLÍN
La Resolución No. 202150189012, de enero de 2022, estableció el calendario tributario de la alcaldía de Medellín. Para el pago de impuesto predial, las fechas quedaron así:
- La fecha con recargo para el primer trimestre de 2022 es el 29 de marzo.
- Para el segundo trimestre, el 28 de junio.
- Para el tercer trimestre, el 28 de septiembre.
- Para el último trimestre del año será el 28 de diciembre.
Las fechas de pago sin recargos, según lo estipulado en el calendario tributario, dependerán de la comuna a la que pertenezca el predio.
CALI
Mediante el Decreto 4112.010.20.1058 del 30 de diciembre de 2021, la alcaldía de Cali estableció el porcentaje de descuento por pronto pago para los contribuyentes del impuesto predial unificado (IPU) vigencia fiscal 2022, el cual será del 15 por ciento hasta el 30 de abril.
Después del 1º de mayo y hasta el 30 de septiembre, aplica sin descuento la liquidación y sin intereses de mora. Desde el 1º de octubre empezarán a correr los intereses moratorios sobre el IPU de esta vigencia.
Fuente: https://www.portafolio.co/economia/impuestos/
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